Общие требования к объектам недвижимости для размещения магазина низких цен Светофор формата Гипермаркет

для регионов: Амурская область, Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Иркутская область, Камчатский край, Красноярский край, Магаданская область, Приморский край, Саха (Якутия), Сахалинская область, Томская область, Тыва, Хабаровский край, Хакасия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Чукотский автономный округ.

• расположение в населенных пунктах с населением от 50 000 до 150 000 человек и в незначительном удалении от них, вблизи оживленных автодорог и др.
• удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути
• наличие асфальтированной парковки не менее чем на 100 автомобилей единовременно
• здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.)
• расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования)
• возможность беспрепятственной работы торговой точки с 08.00 до 22.00
• площадь торгового зала (без учета приемок, фасовок, кабинетов и других подсобных помещений) от 2000 до 2500 кв.м.
• местонахождение на 1-м этаже
• торговый зал не состоит из мелких помещений
• наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки
• высота потолков не менее 6 метров.
• полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
• стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные краской светлых тонов
• кровля не пропускает попадание атмосферных осадков
• наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации)
• наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период)
• температура в помещении не более +24°С в летний период
• электроснабжение мощностью не менее 100 кВт
• освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 лк
• возможность размещения холодильной камеры размеров не менее 10% от площади помещения
• соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д.
• наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке
• возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина
• наличие вентиляции
• наличие тамбура с двойными автоматическими стеклянными дверями
• наличие тамбура в зоне приемки с тепловой завесой и наличие ворот
• возможность подведение телефона и интернета
• наличие ночной подсветки здания
• наличие туалета для покупателей
• наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)