Общие требования к объектам недвижимости для размещения магазина низких цен «Светофор» уменьшенного формата

кроме регионов: Амурская область, Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Иркутская область, Камчатский край, Красноярский край, Магаданская область, Приморский край, Саха (Якутия), Сахалинская область, Томская область, Тыва, Хабаровский край, Хакасия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Чукотский автономный округ

  • расположение в населенных пунктах, в промышленных зонах, вблизи оживленных автодорог и др.
  • удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути
  • здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.)
  • расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования)
  • площадь торгового зала от 650 до 800 кв.м.
  • наличие парковки не менее чем на 20-25 автомобилей единовременно
  • односменный режим работы 5 (6 для мелких населенных пунктов) дней в неделю
  • торговый зал не состоит из мелких помещений
  • местонахождение на 1-м этаже
  • наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки
  • достаточная для работы высота потолков (от 3,5-х метров)
  • полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
  • наличие помещений для персонала (кабинеты, фасовки)
  • холодильная камера в торговом зале, размером 8%-10% от площади помещения с освещением и поддерживаемой температурой 0-4 оС.
  • Стеллажи палетные (грузовые) для размещения товара в торговом зале (общей протяженностью 50-70 метров, грузоподъемность не менее 3 тонн на полку)
  • стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные каской светлых тонов
  • кровля не пропускает попадание атмосферных осадков
  • наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации)
  • наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период)
  • температура в помещении не более +24°С в летний период
  • наличие системы кондиционирования (для Южного ФО и Северо-Кавказского ФО)
  • электроснабжение мощностью не менее 30 кВт
  • освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 лк
  • возможность размещения холодильной камеры размеров 8-10% от площади помещения
  • соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д.
  • наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке
  • наличие системы видеонаблюдения, обеспечивающей сохранность ТМЦ в торговом зале и зоне приемки с резервным питанием и возможностью хранения архива 2 недели.
  • возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина
  • наличие вентиляции
  • наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой
  • наличие ворот в зоне приемки товара
  • наличие подведенного телефона и интернета до рабочих мест.
  • наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)

Требования к арендуемым помещениям для регионов: Амурская область, Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Иркутская область, Камчатский край, Красноярский край, Магаданская область, Приморский край, Саха (Якутия), Сахалинская область, Томская область, Тыва, Хабаровский край, Хакасия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Чукотский автономный округ